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法律知識答疑(四) 簽訂合同時(shí)需注意的事項
發(fā)布時(shí)間:2023-11-20     作者:     瀏覽量:3307   分享到:

一、合同沒(méi)有約定的事項怎么處理?

答:民法典五百一十【合同沒(méi)有約定或者約定不明的補救措施】合同生效后,當事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行地點(diǎn)等內容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習慣確定。

五百一十一條 【合同約定不明確時(shí)的履行】當事人就有關(guān)合同內容約定不明確,依據前條規定仍不能確定的,適用下列規定:

(一)質(zhì)量要求不明確的,按照強制性國家標準履行;沒(méi)有強制性國家標準的,按照推薦性國家標準履行;沒(méi)有推薦性國家標準的,按照行業(yè)標準履行;沒(méi)有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

(二)價(jià)款或者報酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的,依照規定履行。

(三)履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

(四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權人也可以隨時(shí)請求履行,但是應當給對方必要的準備時(shí)間。

(五)履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現合同目的的方式履行。

(六)履行費用的負擔不明確的,由履行義務(wù)一方負擔;因債權人原因增加的履行費用,由債權人負擔。

因此,公司在簽訂合同時(shí),一定要嚴格把控合同內的相關(guān)條款,盡量確保每條條款都能清楚、明了,避免因約定不明而引起的訴訟。

二、一方提供的格式條款在什么情況下無(wú)效?

答:民法典第四百九十六條 【格式條款】格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定,并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款。

采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務(wù),并采取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關(guān)系的條款,按照對方的要求,對該條款予以說(shuō)明。提供格式條款的一方未履行提示或者說(shuō)明義務(wù),致使對方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的,對方可以主張該條款不成為合同的內容。

第四百九十七條 【格式條款無(wú)效的情形】有下列情形之一的,該格式條款無(wú)效:

(一)具有本法第一編第六章第三節和本法第五百零六條規定的無(wú)效情形;

(二)提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權利;

(三)提供格式條款一方排除對方主要權利。

因此,公司對外簽訂合同時(shí),如對方提供的是格式條款,公司應對格式條款的內容嚴格風(fēng)險把控,對合同條款要充分理解,避免不必要的風(fēng)險給公司造成的損失。

三、什么情況下可以解除合同?

答:《民法典》第五百六十二條 【合同約定解除】當事人協(xié)商一致,可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權人可以解除合同。

第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的;

(二)在履行期限屆滿(mǎn)前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

以持續履行的債務(wù)為內容的不定期合同,當事人可以隨時(shí)解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。

因此,公司在簽訂合同時(shí),應當約定好解除合同的相關(guān)條款;若出現條款未涉及的情況仍需解除合同時(shí),應依照上述法律條款進(jìn)行處理。

四、什么情況下可以變更或撤銷(xiāo)合同?

答:《民法典》第一百四十七條 【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷(xiāo)。

第一百四十八條  【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷(xiāo)。

第一百四十九條  【受第三人欺詐的民事法律行為的效力】第三人實(shí)施欺詐行為,使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,對方知道或者應當知道該欺詐行為的,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷(xiāo)。

第一百五十條  【以脅迫手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷(xiāo)。

第一百五十一條  【顯失公平的民事法律行為的效力】一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷(xiāo)。

五、約定的違約金和造成的損失不一致時(shí),怎么計算賠償?

答:《民法典》第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時(shí)應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務(wù)。

違約金既是保護公司利益的有效手段,也是約束公司按照合同履行的重要前提。因此公司在簽訂合同時(shí),為了能保障合同順利的履行,約定合理的違約金是雙方履行合同義務(wù)的重要保障。


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